不動産購入の流れ

• STEP1お問合せ・ご来店

  

  物件情報を収集したり不動産会社に相談するときには、購入動機や希望条件などを整理・検討しておくことが大切！条件が明確なほど、スムーズに進みます。 現在の住まいで改善したい点、これからの夢や暮らし方などをご家族でじっくり話し合いましょう。

• STEP2資金計画

  

  不動産取得にかかる諸費用は、価格の1割程度ほど。早い時期に自己資金や借入額を把握し、返済能力を知ることが大切です。 金融機関によって住宅ローンの商品や優遇制度も多く、利用者のライフスタイルなども考慮して選ぶべきなので、専門家の意見を聞いて、無理のない資金計画を立てましょう。

• STEP3物件見学

  

  物件情報誌、広告チラシ、インターネット等いろいろな方法によって情報は得られます。購入したい不動産の目安が決まったらいよいよ物件見学です。チラシやホームページでは分からない情報を、実際に現地でご自分の目で確かめましょう。

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• STEP4お申込み

  

• STEP5住宅ローン・事前審査

  

  ご契約前に住宅ローンの結果が出るように迅速かつ慎重にお手続きをします。(結果が出るまで1日～7日かかります)

  ご契約前に住宅ローンの結果が出るように迅速かつ慎重にお手続きをします。(結果が出るまで1日～7日かかります)

• STEP6売買契約

  

  物件について宅地建物取引士より重要事項の説明、契約の手続を行います。代金の支払方法や引渡時期等の取り決めをして売主様・買主様合意の上、契約書に署名・押印し、契約手付金の授受を行います。

• STEP7住宅ローンご契約

  

  ローンの申し込みを経て金融機関と買主様とのローン借り入れ契約をします。細かな借入の条件を決定します。

• STEP8決済・お引渡し

  

  引越しの準備ができたら、残代金のお支払いと鍵の受け取りを済ませて、いよいよお引き渡しです。

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