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マンション

3/1新価格

シャトー幸福

　JR片町線「放出」駅　徒歩10分の好立地！
　令和7年2月リフォーム済み！
　南向きで陽当たり・風向き良好です♪

＜外観＞
JR片町線「放出」駅　徒歩約10分の好立地！11階建て2階部分！　※現在、工事中1/11

＜キッチン＞
リフォーム済みの綺麗なキッチンです！　お料理のしやすい3口キッチン♪2/11

＜居間＞
約11帖のLDK！　和室と洋室が隣接しています♪3/11

＜＞
LDKから繋がる約6畳の洋室♪4/11

＜＞
LDKから繋がる約6畳の和室♪収納豊富！5/11

＜＞
玄関横の約6帖の洋室♪6/11

＜風呂＞
リフォーム済みの綺麗な浴室♪7/11

＜洗面＞
洗濯機置き場付きの脱衣場♪8/11

＜玄関＞
広々とした玄関で、お好きなシューズボックスを設置できます♪9/11

＜バルコニー＞
余裕のある大きさのバルコニー♪　※現在、工事中10/11

＜その他画像＞
広々としたエントランス！エレベータ―2機あります♪11/11

JR片町線「放出」駅　徒歩10分の好立地！
　令和7年2月リフォーム済み！
　南向きで陽当たり・風向き良好です♪

価格: 1,288万円

住所: 大阪市鶴見区今津中１丁目

交通: ＪＲ片町線(学研都市線)「放出」駅徒歩10分
ＪＲ片町線(学研都市線)「徳庵」駅徒歩20分

面積: 専有：58.23m²

間取り: 3LDK

階数: 2階(11階建)

築年月: 1974年4月

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0120-060-716

営業時間：9:30～20:00
定休日：火・水曜日

担当スタッフからの
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《令和７年２月リフォーム済！》
●リフォーム内容
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・ＴＶモニターホン取付
・トイレ入替
・ウォシュレット取付
・洗濯水栓交換
・クロス張替
・畳表替
・洗濯パン取付
・建具一部新調
・給湯器交換
・襖張替
・電気工事
・ハウスクリーニング　他

《周辺環境》
〇スーパー万代　徒歩約７分（約４８０ｍ）
〇スーパーライフ　徒歩約１０分（約７２０ｍ）
〇市立榎本小学校　徒歩約４分（約３２０ｍ）
〇市立今津中学校　徒歩約１分（約８０ｍ）

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返済期間: 35年

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ボーナス返済 の割合: 0％

毎月の返済額: 円

ボーナス月の返済額: 円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。

google map

物件概要

OUTLINE

物件名: シャトー幸福

所在地: 大阪市鶴見区今津中１丁目

交通: ＪＲ片町線(学研都市線)「放出」駅徒歩10分

ＪＲ片町線(学研都市線)「徳庵」駅徒歩20分

学校: 大阪市鶴見区立榎本小学校、大阪市立今津中学校

物件種別: マンション

価格: 1,288万円

築年月: 1974年4月

構造: SRC

所在階 / 階数: 2階部分 / 地上11階建

専有面積: 58.23m²

間取り: 3LDK

バルコニー: 8.68m² / 南向き

現況: 空家

引渡時期: 相談

総戸数: 286戸

用途地域: 準工業地域

国土法届出: 不要

取引態様: 仲介

物件番号: 42876

管理費: 5,300円／月

修繕積立金: 8,800円／月

管理形態: 全部委託日勤

情報更新日: 2025年3月28日

次回更新予定日: 2025年4月11日

設備: バス・トイレ別、3口ガスコンロ、システムキッチン、室内洗濯機、エレベータ、バルコニー、フローリング

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料が必要です。（当社が売主の物件除く）

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営業時間：9:30～20:00
定休日：火・水曜日

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FACILITY

【保育園】鶴見えのもと保育園まで247ｍ
【幼稚園】放出幼稚園まで1131ｍ
【小学校】榎本小学校まで320ｍ
【中学校】大阪市立今津中学校まで80ｍ
【公園】今津公園まで331ｍ
【スーパー】コノミヤ　放出店まで395ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　大阪今津中１丁目店まで96ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン　今津中一丁目まで152ｍ
【ホームセンター】ホームセンターコーナン　内環放出東店まで959ｍ
【インテリア】ニトリ　放出店まで993ｍ
【ドラッグストア】大阪のぞみ薬局まで214ｍ
【ドラッグストア】マツモトキヨシ　放出店まで501ｍ
【耳鼻科】玉岡耳鼻咽喉科まで566ｍ
【郵便局】城東放出西郵便局まで1034ｍ
【消防署】鶴見消防署　今津出張所まで463ｍ
【ショッピングセンター】イオンモール鶴見緑地まで1806ｍ

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所在地: 大阪市鶴見区緑一丁目5-7 2F

交通: 地下鉄今里筋線新森古市駅徒歩9分

営業時間: 9:30～20:00

定休日: 火曜日・水曜日

電話: 0120-060-716 0120-060-716

キッズスペースやフリードリンクなど
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