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不動産売却の選択肢
CHOICE不動産を売却するといっても、さまざまな方法があります。
SEIMUはお客様一人ひとりのご希望や物件の特徴に合わせて売却方法をご提案します。
01買取
購入希望者様を募集するのではなく、弊社が直接売主様の物件を
購入。短期間で所有不動産を資金化できます。
また、販売活動を行なわないため、
売却をご近所に知られることもなくプライバシーが守られます。
さらに、古い建物で欠陥や故障があったり、
不要品、動産類、建物はそのまま売却いただけます。
こんな方におすすめ！
- 売却を近所の方に知られたくない。
- 急な転勤、相続、離婚などでなるべく早く売却したい。
- 遠方に住んでいるため、室内の見学に対応できない。
- 各種手続きなどをなるべく簡単に済ませたい。
- 再建築不可や心理的瑕疵ある物件のため売れるか心配。
02買取保証付き仲介
最初は仲介の形で売り出して、一般の購入希望者様に物件を紹介。
その後、一定期間で売れなければ弊社で買い取ります。
仲介と買取の両サービスのハイブリット型サービスです。
即時買取サービスよりも買取価格が低くなることが多いです。
こんな方におすすめ！
- 買い替えを予定しているが、売れるかどうか不安。
- 転勤で引越し時期が決まっているので計画的に売却したい。
- 事前に資金計画を確定させてから買い替えをしたい。
- 決まった期日までに確実に現金化したい。
03任意売却
住宅ローン支払いでお困りの方には、任意売却という方法も
あります。任意売却は、不動産を売却した代金より
不動産に設定された抵当権などの残債務額が大きく、
不動産を売却したとしても住宅ローンを完済できない状況が
存在することが前提条件となります。
こんな方におすすめ！
- 住宅ローンを滞納している。支払いの督促を受けている。
- 裁判所から競売予告の通知が届いた。
- 遠方に住んでいるため、室内の見学に対応できない。
- 税金の滞納で自宅を差押さえられた。
- 離婚を検討しているが、住宅ローンの残債が心配だ。
まずは無料であなたの不動産の
金額を知ろう！
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